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16752770485发布时间:2024-08-05 23:37:46 点击量:
其中,被拆除的承重墙位于客厅(或房间)通往阳台的大门两侧。拆除后,阳台与客厅(或房间)之间隔阂更小、更有利于打通两者。
无独有偶,不久前大境堂悦也被爆出这类问题。部分业主拆除了飘窗,甚至还造成楼下业主家中墙体开裂。
自2017年我市实施容积率新规以来,拓展面积几乎退出市场,开发商为增加室内空间,喜欢设置飘窗,以增加空间,吸引购房者龙8long8。
然而,这种做法不仅有违章建筑嫌疑。更大的问题在于,不少飘窗与承重结构相连,拆除后会破坏建筑结构。
横梁同样起到抗风、抗震作用,按规定不被允许。然而现实中,穿梁打孔已成为非常普遍的现象,几乎家家都有。
还有新风系统、全屋热水循环等,同样需穿梁打孔。即便是最基础的水电管线,如今也有不少施工团队也沿着屋顶走,同样需穿梁打孔。
有一种普遍说法,打孔时避开下方主梁钢筋及两侧受力点,在梁中约1/3位置,直径不超过80mm,并无影响。但是,仅凭经验穿梁打孔,无法完全杜绝安全隐患,这也是有关部门禁止穿梁打孔的原因所在。
住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构,不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。
房屋使用安全责任人和房屋装修经营者违反本条例第十条规定进屋装修的龙8long8,由县(市、区)住房城乡建设主管部门责令限期改正,处五万元以上十万元以下罚款。
问题在于,开发商施工时一次性浇筑的建筑结构,破坏后就难以真正复原,即便恢复原状,也只是聊胜于无,甚至很多业主只是表面应付。
本来出台全装修的目的之一,也在于避免暴力装修破坏建筑结构的事件发生。然而,大量开发商的全装修质量不佳,业主还需拆除重装,而一些暴力装修现象,也就发生在拆除过程中。
今年,多位代表曾在市十四届四次会议期间,就野蛮装修现象,龙8游戏官方进入提出《关于规范住宅小区违法装修的建议》(建议388号)。
市住建局答复称,将建立全过程监管机制、备案巡查监管机制、强化装修队伍的管理、加大宣传力度,严格落实装饰装修的事前宣传备案—事中巡查监督管理—事后汇总归档的闭环管理,确保住宅小区装饰装修房屋安全。
比如,剪力墙可尽可能设置在户型外部,内部预留更多可改造空间,以百变户型让业主有更灵活的设计。